Betal nu eller lån med renter? Derfor skal du tage stilling til indefrysning af din grundskyld

Fra 1. januar 2024 bliver nye stigninger i grundskylden behandlet som lånfrosne midler med tilknyttede renter hos skatteforvaltningen. Dette betyder, at hvis din grundskyld stiger med mere end 300 kroner, vil det som standard blive betragtet som et lån. Renten på 2,66 % tilføjes, når lånet oprettes, og denne rente vil blive justeret årligt.

Tidligere blev sådanne lånefrysninger behandlet af kommunen uden renter, og tilbagebetalingen blev kun aktuel ved et boligsalg. Nu tvinges boligejere til at tænke over deres økonomiske strategi.

Hvad betyder det for dig?

Du kan finde dig selv overfor beslutningen: vælge at få stigningen i grundskylden indefrosset eller betale den hurtigt. Renterne kan virke ubetydelige på kort sigt, men med tid vokser de og kan belaste økonomien, når tilbagebetalingen er uundgåelig ved salg.

Hvis du beslutter dig for at fravælge renter og vælge betaling, kræver det handling inden d. 31. december 2024. Dette valg er kun gældende for det givne år, og du kan skifte mening for fremtiden. Det er værd at overveje dine personlige økonomiske omstændigheder og præferencer.

Hvordan håndterer du processen?

For at træffe dit valg skal du logge ind på tastselv.skat.dk og vælge mellem de relevante muligheder under din forskudsopgørelse. Vælg aktivt ‘nej’ til indefrysning, hvis du vil undgå rentesatser, som vil være gældende ved enhver senere beslutning om at frasige indefrysning i de efterfølgende år.

Dette nye system betyder, at boligejere står foran en beslutning, som kræver omtanke og økonomisk planlægning. Mens nogle kan vælge frihed ved straksbetaling, kan andre være tilbøjelige til at vælge at forsinke betaling og tage lånet.