Store investeringer i danskernes boliger: Her er de mest populære boligforbedringer

De mest populære forbedringer

Ifølge undersøgelsen er det især de større investeringer, der hitter. Det er ikke bare en frisk omgang maling – selv om 30 % vælger netop dét – men især de såkaldt “dyre rum”, der prioriteres.

20 % af de adspurgte har enten opgraderet eller renoveret køkkenet – og præcis samme andel har investeret i badeværelset.

Køkkenet som centrum for familielivet

Henrik Hauthorn Jensen, boligmarkedsanalytiker hos Home, forklarer, at køkkenet er noget nær helligt for mange boligkøbere.

Køkkenet er et ekstremt vigtigt rum – måske det vigtigste – for de fleste købere. Eller måske skulle vi sige køkken-alrummet, fordi det i dag er et vigtigt omdrejningspunkt for familielivet, står øverst på rigtig mange køberes ønskeliste.

Han peger på, at mange købere til huse med separat køkken og spisestue straks vurderer mulighederne for at rive vægge ned og skabe et åbent køkken-alrum.

Kan det ikke lade sig gøre, kan det faktisk få køberne til at fravælge et hus, de ellers godt kan lide, fastslår Henrik Hauthorn Jensen.

Badeværelset – et personligt projekt

Også badeværelset står højt på listen over prioriteter for de nybagte boligejere.

Det er et intimt og personligt rum, som betyder meget for mange købere, så her laves også ofte forbedringer, siger Hauthorn Jensen.

Det kan måske bare være nyt wc, håndvask og armaturer, men det kan også være den helt store tur med nye klinker på gulve og vægge, karbad, gulvvarme osv.

Haven spiller en vigtig rolle

Også udenfor boligen bliver der taget fat. Undersøgelsen viser, at 14 % af boligkøberne har investeret tid og penge i haven.

Haven er vigtig – ikke mindst for nye husejere, der måske kommer fra en lejlighed og lige netop flytter i hus for at få frisk luft og en have, som børnene kan boltre sig i. Så haven afspejler også i høj grad den boligdrøm, mange flytter for at opfylde, udtaler Henrik Hauthorn Jensen.

Energiforbedringer følger ofte med

Selvom energiforbedringer som nye vinduer, isolering og varmekilder ikke scorer højest i de direkte svar, oplever Home, at de ofte er en del af pakken, når boligen skal opgraderes.

Hvis man fx investerer i nye vinduer og døre eller nyt tag, sker der en visuel opgradering men også en energimæssig gevinst, forklarer Hauthorn Jensen.

Stigning i udgifterne til boligforbedringer

Der er ikke blot tale om populære forbedringer – men også om stigende beløb. I juli 2024 brugte boligkøbere i snit ca. 219.000 kr. på deres nye hjem. I april 2025 er gennemsnittet steget til 267.000 kr. – en stigning på knap 22 %.

Samtidig er det færre, der nøjes med mindre investeringer under 50.000 kr.. Kun 17 % svarer, at de holder sig i den kategori – mod 27 % sidste år.

Til gengæld er der sket en markant stigning i andelen af købere, der bruger mellem 100.000 og 250.000 kr. – nemlig fra 13 % sidste år til 20 % i år.

Fakta fra undersøgelsen

Undersøgelsen blev gennemført af YouGov for Home i april 2025 blandt 394 danskere, der har købt bolig inden for de seneste 12 måneder. Her er nogle af de mest populære forbedringer:

• Maling/tapetsering: 30 %
• Nyt køkken eller køkkenrenovering: 20 %
• Nyt bad eller badeværelsesrenovering: 20 %
• Oprydning og anlægsarbejde i haven: 14 %
• Nyt tag eller tagrenovering: 13 %
• Ekstra isolering: 10 %
• Nye lavenergivinduer: 10 %

Undersøgelsen viser, at danskerne ikke blot flytter – de forbedrer også i stor stil. Boligen bliver i stigende grad et sted, hvor der investeres både følelser og penge.